Спадщина · «єВідновлення»

Будинок зруйновано, власник помер Компенсацію і навіть сертифікат на нове житло можуть отримати спадкоємці. Я з’ясую, з чого почати саме вам.

Закон про компенсацію прямо каже: право на неї, зокрема житловий сертифікат, переходить до спадкоємців. Але рішення комісія ухвалює лише після свідоцтва про спадщину.

або одразу: +38 067 839 09 16 · Telegram · Viber

Перша розмова безкоштовна. Це вас ні до чого не зобов'язує.

Спершу спадщина, потім компенсація

Прийняти спадщину. Заява нотаріусу протягом шести місяців від дня смерті. Хто жив разом із власником, вважається таким, що прийняв спадщину.
Подати заяву на компенсацію. Це можна зробити ще до свідоцтва — на папері, через ЦНАП чи нотаріуса. Через «Дію» — лише коли право вже записане в реєстрі.
Отримати свідоцтво про право на спадщину і донести його до комісії. Без нього рішення не ухвалять.
Рішення комісії — гроші на ремонт або житловий сертифікат. Якщо відмова — оскаржуємо в суді.

Знайдіть свою ситуацію

Власник помер до того, як житло зруйнували

Спадщина — це вже зруйнований будинок чи квартира. Спершу оформлюєте спадщину й реєструєте право власності, потім подаєте заяву на компенсацію як власник.

Житло зруйнували, а власник не встиг подати заяву

До вас переходить саме право на компенсацію. Приймаєте спадщину, отримуєте свідоцтво — і подаєте заяву.

Власник помер, уже отримавши сертифікат

За законом сертифікатом може скористатися спадкоємець. На практиці це складно технічно, тому тут потрібен окремий план.

Минуло понад шість місяців

Строк на прийняття спадщини можна відновити: за письмовою згодою інших спадкоємців або через суд. Якщо смерть зареєстрували із запізненням, строк рахують від дня реєстрації.

Спадкоємець — дитина

Заяву на компенсацію подає законний представник, і лише на папері, не через «Дію». Діти вважаються такими, що прийняли спадщину, без окремої заяви.

Нотаріус на окупованій території

Якщо місце відкриття спадщини на окупованій території чи в зоні бойових дій, заяву про спадщину можна подати будь-якому нотаріусу.

Що надіслати для першого аналізу

Зазвичай мені надсилають такі документи. З ними видно, чи маєте ви право на спадщину і на компенсацію, і з чого почати.

Свідоцтво про смерть власника.
Документи, що ви родичі — свідоцтва про народження, шлюб, зміну прізвища.
Документ про право власності померлого на житло — договір, свідоцтво чи витяг з реєстру.
Що вже зроблено у спадщині — заява нотаріусу, номер спадкової справи, свідоцтво, якщо є. Або довідка, що ви жили разом із власником.
Документи про руйнування — акт обстеження, рішення комісії чи статус заяви в «Дії», фото житла.

Достатньо фото в месенджер. Чого немає — не страшно: частину документів отримаємо запитами.

Чесно про складнощі

Практика ще формується. Закон про компенсацію діє з 2023 року, і комісії та нотаріуси досі по-різному читають, яке саме свідоцтво потрібне спадкоємцю.
Сертифікат — не гроші в руках. Десятки тисяч сертифікатів чекають фінансування. Оформлення — це ваше місце в черзі.
Житло на територіях, окупованих до 24 лютого 2022 року, цей закон не покриває.

Тому спершу перевіряю документи й кажу, що реально можна отримати і за який час. Легкого шляху не обіцяю — обіцяю чесну оцінку і все можливе в межах закону.

Питання, які ставлять найчастіше

Чи можуть спадкоємці отримати сертифікат на нове житло?

Так. Закон прямо каже, що право на компенсацію, зокрема житловий сертифікат, переходить до спадкоємців. Не лише гроші на ремонт.

Чи можна подати заяву на компенсацію до свідоцтва про спадщину?

Подати можна, а свідоцтво донести пізніше. Але рішення комісія ухвалить лише після того, як ви його отримаєте. Тому спадщину все одно доведеться оформити.

Я жив разом із власником. Чи треба подавати заяву нотаріусу?

Якщо ви постійно проживали разом зі спадкодавцем на час його смерті, ви вважаєтеся такими, що прийняли спадщину, якщо не відмовилися від неї. Але свідоцтво про право на спадщину все одно потрібне — без нього компенсацію не призначать.

Комісія вимагає друге свідоцтво — «на компенсацію». Це законно?

Таке трапляється, особливо коли власник помер ще до руйнування. Подивлюся ваші документи й скажу, що саме потрібно у вашому випадку і як це отримати з найменшими втратами часу.

Скільки чекати грошей?

Чесно — невідомо. Станом на жовтень 2026 року десятки тисяч виданих сертифікатів чекають фінансування. Оформлена спадщина і сертифікат — це ваше місце в черзі, а не гарантія швидкої квартири.

Оновлено: 21 жовтня 2026.

Читайте також: спадщина · оскарження відмов у компенсації

Розкажіть, що сталося

Коли помер власник, що з житлом і чи подавали вже заяву — і я відповім, з чого почати.

Розібрати мою ситуацію

або напишіть напряму:

Telegram Viber WhatsApp